租服務式/共享辦公室六大注意事項

商務中心的空置率，如中心剛營業，空置率較高時，租金會特別低。

有一些商務中心在甲級商廈內，而且裝修設計和家具比較高級例如用上升降辦公桌和Herman Miller的椅子等，主要針對高端客戶的，價格會比較高。

在主要商區例如中環或是靠近市中心和交通方便的地方，價格自然會比較高，單位內的景觀和方向也會反映在價格上，有窗和沒有窗的辦公室也是決定價錢的重要因素。住宅地區如堅尼地城都有服務式辦公室，但是就在工廠大廈裏面。

通常租的工作台越多價錢也會越低。 OFFICESPACEHK的中央租務系統更能集合多個租戶一起租使價錢更低。

國定假日和節日通常會影響需求和租金，特別是在聖誕節或新年較冷清的時候。租期長短也會影響價錢，通常租期越長價錢越便宜，越快起租租金越低，如果租期一年更可能有額外折扣。服務式/共亨辦公室的的市場周轉速度比傳統辦公室快很多，如果租客有特別的心頭好，決定的時間也要更快，否則單位會很容易給其他租客租了（特別是小單位）。

將更多辦公桌放入工作空間可降低每人的成本但價格不會因而改變。如要改變單位間隔，如安裝經理房，整體租務成本將會上升，因為你的房東將需要額外的裝修成本。會議室通常是按每小時計算的，有時候會有免費的配額。其他關於IT的價格會根據複雜程度而有不同。